6 pasos a evitar al comprar una casa

Hay muchas cosas que hacer “durante el proceso de búsqueda de casas, pero no se olvide de lo que no se debe hacer”. Algunos pasos en falso clave podrían hacer que una oferta fracase o, peor aún, un acuerdo en sí mismo.

Evita estas grandes trampas y mantendrás el proceso de búsqueda de casas lo más fácil posible.

1. Desafiando el mercado inmobiliario por su cuenta.

Confía en nosotros: simplemente no lo hagas.

Internet hace que el proceso de búsqueda de viviendas sea más fácil que nunca, pero el proceso de compra de viviendas es mucho más complicado. Un agente de bienes raíces tendrá la experiencia necesaria para trabajar con contratos, ofertas y los matices del proceso.

Use Homesnap para encontrar el agente inmobiliario perfecto, y se alegrará de tener un experto a su lado. Si no está seguro de qué preguntas hacerle a un agente de bienes raíces, consulte nuestro blog sobre conceptos básicos de entrevistas.

2. Abandonando su presupuesto.

Probablemente ya haya sido aprobado previamente para un préstamo y sepa cuál es su presupuesto. No permita que el estrés y la emoción de comprar una casa lo empujen a extenderse demasiado.

3. Realizar grandes compras o cambios en la vida durante el proceso de compra de una vivienda.

Los grandes cambios en su crédito o ingresos pueden poner en peligro su capacidad de obtener un préstamo, por lo que desea mantener las cosas lo más estables posible hasta que se cierre el acuerdo.

Intente no cambiar de trabajo y evite realizar grandes compras a crédito (como comprar un auto nuevo) o solicitar una nueva tarjeta de crédito.

Si su proceso de compra de vivienda se extiende y uno o más de estos movimientos se hacen necesarios, asegúrese de hablarlo con su agente para saber cuáles podrían ser las consecuencias.

4. No preguntar sobre servicios públicos y tarifas de HOA

Querrá conocer los costos mensuales además de la hipoteca, así que asegúrese de preguntar sobre los servicios públicos y las tarifas de HOA para condominios.

¿Cómo se ve normalmente una factura de agua, electricidad o gas? ¿Qué incluyen las tarifas de HOA y cuánto cuestan? Las respuestas pueden influir si desea ofrecer.

No olvide asegurarse de que también puede acceder a todas las utilidades que desee. ¿La casa está conectada a Internet de banda ancha y cable? ¿Qué proveedores corren allí?

Probablemente se haya centrado en su hipoteca, pero otros factores también aumentarán ese costo mensual. No querrás enfrentar sorpresas mientras la tinta aún esté húmeda en tus contratos.

5. Olvidar tener en cuenta los costos de cierre.

Asegúrese de haber hablado con su agente sobre todos los costos que necesitará tener a mano al cierre, más allá del pago inicial.

Hay una serie de tarifas que pueden aparecer, por lo que no querrá que lo pille desprevenido.

6. Renunciar a una inspección de la casa

Esto es complicado, porque renunciar a una inspección de la vivienda puede ser una necesidad en los mercados de viviendas populares donde la competencia es fuerte. Entonces, haga lo que haga: obtenga una preinspección o agregue una contingencia de inspección completa.

Las inspecciones de viviendas pueden costarle una gran cantidad de cambios en este momento, pero valen la pena a corto y largo plazo. Podrían ahorrarte un gran dolor más tarde, y pueden ponerte en una mejor posición para negociar ahora.

¿Qué esperas para inciar a buscar casas en venta en merida y obtener inmueble de tus sueños, solo solo entra al enlace?
 

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