5 consejos para el comprador de casa por primera vez

Comprar una casa por primera vez es un gran problema, pero es algo por lo que estar emocionado, no temer. Una búsqueda rápida en Google para el comprador de vivienda por primera vez “muestra muchos artículos, muchos de los cuales se deben evitar los errores del comprador de vivienda por primera vez”. Pero con un poco de preparación, no tendrá que preocuparse por los errores. En cambio, podrá asumir este gran hito de la vida con confianza.

Rodéate de un equipo en el que confíes

Probablemente solo comprará una casa algunas veces en su vida como máximo. Afortunadamente, hay personas que pasan por el proceso de compra de viviendas día tras día, como profesionales. Una de las cosas más importantes que puede hacer como novato en la compra de viviendas es encontrar un equipo de profesionales en los que confíe y con los que quiera trabajar. Incluso hay profesionales expertos en trabajar con el comprador de vivienda por primera vez.

Su agente de bienes raíces y su prestamista hipotecario son dos de los socios más importantes con los que trabajará durante su viaje de compra de vivienda. Ambos pueden servir como guías confiables en el camino, así que elíjalos con cuidado. Compare para ambos, haciendo muchas preguntas. Asegúrese de que sean fáciles de contactar y estén dispuestos a combinar su estilo de comunicación con el suyo.

Trabajar con un prestamista temprano

Una vez que haya decidido que está interesado en comprar su primera casa, comience a ponerse en contacto con los prestamistas lo antes posible. Es posible que desee posponer la parte financiera de la compra (¡no es algo divertido, lo sabemos!) Pero hablar de las hipotecas al principio de su proceso lo ayudará a comprender lo que puede pagar y le dará tiempo para arreglar sus finanzas si es necesario . Por ejemplo, si tiene alguna deuda, pagarla podría ayudarlo a calificar para una mejor tasa o un monto de compra más alto. Cuanto antes sepa dónde se encuentra, más puede hacer para abordar su situación y prepararse para el éxito de la compra de una vivienda.

Mantenga sus finanzas estables

Comprar una casa es uno de los mayores movimientos financieros que puede hacer un comprador de vivienda por primera vez. Es una buena idea ser fácil con el resto de sus finanzas mientras compra, y no solo por su propia cordura. Hacer grandes movimientos financieros, como comprar un auto nuevo o incluso tomar un nuevo trabajo, mientras está en medio de la compra de una casa podría afectar su capacidad para calificar para una hipoteca. Si su puntaje de crédito, nivel de deuda o ingresos cambian, deberá trabajar estrechamente con su prestamista. Incluso necesitará controlar cualquier cantidad grande de efectivo (piense en $ 10,000 o más) que ingrese o salga de su cuenta bancaria; deberá documentar cuidadosamente de dónde vino o se fue el dinero si es dentro de unos meses después de la compra.

Compre con el futuro en mente

Cuando sales a mirar casas, puede ser difícil mirar más allá del papel tapiz con flores vintage de 1980 en una casa que tiene todo lo demás a su favor. Pero recuerde que cosas como pintura, papel tapiz y paisajismo son bastante fáciles de cambiar con el tiempo. Por otro lado, hay características que no pueden cambiar, como el vecindario, el tamaño del patio o la cantidad de habitaciones (está bien, es posible que pueda cambiar la última con una remodelación importante, pero tomará mucho más trabajo y dinero que una nueva capa de pintura.) Asegúrese de que esos artículos grandes e inmutables son cosas con las que podrá vivir durante al menos unos años, y reconozca que las cosas más pequeñas pueden modificarse en el futuro para adaptarse a su gusto.

Cumplir con su presupuesto

Pasó tiempo por adelantado hablando con un prestamista, entendiendo sus finanzas y eligiendo un rango de precios objetivo para su nuevo hogar. Pero una vez que sale de compras, es fácil tirar todo ese trabajo duro y sentirse tentado por algo que es más costoso que su plan. Como comprador de vivienda por primera vez, una de las cosas más inteligentes que puede hacer es ajustarse a su presupuesto. Si compra una casa con la que se siente realmente cómodo económicamente, puede invertir dinero extra para hacer las correcciones que lo harán sentir realmente como suyo.

¡Finalmente, asegúrese de disfrutar su primer viaje de compra de casa! Si está preparado financieramente y está rodeado por un equipo de expertos, usted ha hecho todo lo posible como comprador de vivienda por primera vez para prepararse para el éxito.

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